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Nuestros servicios
🏗️ Servicio de Ingeniería: Memoria de Cálculo y Cómputo de Estructuras Steel Frame
Ofrecemos un servicio integral de ingeniería estructural especializado en el sistema Steel Frame (Steel Framing), garantizando la seguridad, la eficiencia y la optimización de recursos para su proyecto. Este servicio es fundamental para la correcta ejecución de la obra y el cumplimiento de normativas.
1. 📝 Memoria de Cálculo Estructural
La memoria de cálculo es el documento técnico legalmente requerido que certifica la estabilidad y seguridad de la estructura. Este proceso se lleva a cabo utilizando software especializado y se ajusta rigurosamente a las normativas vigentes (como el CIRSOC y/o códigos locales).
Análisis Estructural Completo:
Cálculo de Cargas: Determinación de todas las cargas actuantes (permanentes, de uso, viento, nieve y sismo).
Modelado 3D: Creación de un modelo digital preciso de la estructura para simular su comportamiento bajo diferentes escenarios de carga.
Dimensionamiento de Perfiles: Se determina el calibre, espesor y tipo (ej. PGC, PGU) de cada perfil de acero galvanizado necesario para soportar las cargas sin fallar.
Resultados y Certificación: El documento final incluye planos de detalle, listado de verificaciones de resistencia y estabilidad, y la firma de un profesional matriculado, certificando la aptitud estructural del diseño.
2. 🧮 Cómputo Métrico y Presupuestario Detallado
El cómputo métrico es crucial para la planificación financiera y la gestión de compras, asegurando que no haya desperdicios ni faltantes de material.
Precisión de Materiales de Steel Frame:
Perfiles de Acero: Se cuantifica la cantidad exacta (en metros lineales y peso total) de cada tipo de perfil (montantes, soleras, dinteles, cumbreras) con su respectiva identificación (calibre).
Tornillería y Fijaciones: Cálculo exacto de la cantidad de tornillos, remaches, anclajes químicos y conectores estructurales necesarios.
Placas y Terminaciones: Cuantificación de placas de OSB, placas de yeso (Durlock/Knauf), barreras de vapor, aislaciones térmicas y acústicas.
Optimización de Cortes: Se incluye un plan de cortes (nesting) de los perfiles para minimizar el desperdicio de material en obra.
Base para Presupuesto: Este cómputo es la base inalterable para solicitar cotizaciones precisas a proveedores y elaborar un presupuesto de obra confiable.
¡Excelente! La Dirección Ejecutiva de Obras (o Gerenciamiento de Proyectos) es un servicio de alto valor que requiere una descripción que enfatice el control, la calidad y la minimización de riesgos.
Aquí tienes una descripción completa y profesional del servicio de Dirección Ejecutiva de Obras de Steel Frame:
💼 Dirección Ejecutiva y Gerenciamiento de Obras Steel Frame
Nuestro servicio de Dirección Ejecutiva de Obras ofrece una gestión integral y proactiva de su proyecto de construcción en Steel Frame. Actuamos como su representante técnico y administrativo en la obra, asegurando que el proyecto se ejecute de manera eficiente, dentro del presupuesto acordado, respetando el cronograma y manteniendo los más altos estándares de calidad inherentes al sistema.
1. 🎯 Control de Calidad y Estándares de Steel Frame
La precisión es vital en Steel Frame. Nuestra dirección se centra en asegurar que el montaje de la estructura cumpla estrictamente con la memoria de cálculo y las especificaciones técnicas:
Verificación del Montaje: Supervisión constante del correcto posicionamiento, plomada y nivelación de los paneles estructurales.
Inspección de Fijaciones: Control del uso de la tornillería específica (tipo y cantidad) para las uniones críticas, asegurando la rigidez del sistema.
Control de Aislaciones: Supervisión de la correcta instalación de barreras de vapor, membranas hidrófugas y materiales aislantes para garantizar la eficiencia energética y el confort de la vivienda.
Cumplimiento Normativo: Aseguramos que la obra se ejecute conforme a las normas CIRSOC y todas las regulaciones técnicas y de seguridad aplicables.
2. ⏱️ Planificación y Control de Cronograma
La gestión efectiva del tiempo es clave para la rentabilidad de una obra Steel Frame:
Elaboración del Cronograma Detallado: Creamos y gestionamos un diagrama de Gantt que secuencia las etapas específicas de Steel Frame (pre-panelizado, montaje, colocación de placas, aislaciones).
Monitoreo de Hitos: Control diario del avance, identificación temprana de desvíos y aplicación de medidas correctivas para mantener el ritmo de obra.
Coordinación de Gremios: Sincronización precisa de los trabajos de montaje, plomería, electricidad y terminaciones para evitar interferencias y tiempos muertos.
3. 💰 Control Financiero y Gestión de Compras
Garantizamos la transparencia y el control total sobre el presupuesto de su proyecto:
Validación de Cómputos: Verificación cruzada entre el cómputo métrico inicial y los materiales realmente entregados en obra.
Certificación de Avance: Control y aprobación de las certificaciones de avance de obra para realizar pagos a contratistas y subcontratistas, asegurando que solo se pague por el trabajo efectivamente realizado y aprobado.
Gestión de Adicionales (Imprevistos): Manejo riguroso de cualquier modificación de alcance o costo, notificando y obteniendo la aprobación del cliente antes de su ejecución.
4. 🤝 Representación y Comunicación
Actuamos como el nexo profesional entre usted, la constructora, los proveedores y los organismos reguladores:
Reportes Periódicos: Entrega regular de informes de avance (incluyendo registro fotográfico), financieros y de calidad.
Gestión de Documentación: Seguimiento de permisos de obra, planos conforme a obra (as-built) y documentación final.
Garantía de Paz Mental: Usted toma las decisiones estratégicas; nosotros nos ocupamos de la complejidad técnica y operativa diaria.
👉 ¿Por Qué Elegir Nuestra Dirección Ejecutiva para Steel Frame?
Elegir nuestro servicio especializado le proporciona la tranquilidad de que su inversión está protegida y su proyecto se entregará con la precisión y la rapidez que el sistema Steel Frame permite. Nos enfocamos en la eficiencia estructural y energética, garantizando un resultado final de alta calidad y duradero.
¡Excelente! El servicio de Diseño de Anteproyecto es la fase creativa y crucial que sienta las bases de toda la obra. Es fundamental destacarlo como una inversión en la visión y la eficiencia futura del proyecto.
Aquí tienes una descripción profesional y detallada del servicio de Diseño de Anteproyecto para cualquier tipo de obra:
📐 Servicio de Diseño de Anteproyecto: Convirtiendo su Visión en Realidad Constructiva
El Anteproyecto es la primera fase tangible y creativa de un proyecto de construcción. Nuestro servicio se enfoca en traducir sus necesidades, deseos y presupuesto en un diseño funcional, estético y viable, antes de pasar a la documentación técnica detallada (Proyecto Ejecutivo).
Invertir en un Anteproyecto sólido garantiza que el diseño final sea eficiente, minimice los cambios costosos durante la construcción y optimice la habitabilidad.
1. 🔍 Análisis Inicial y Programa de Necesidades
Esta fase inicial es la clave del éxito. Trabajamos codo a codo con usted para entender a fondo los requisitos:
Entrevistas y Relevamiento: Determinación de sus objetivos, estilo deseado, flujos de uso, y estimación presupuestaria inicial.
Análisis del Terreno: Estudio de las normativas urbanísticas locales (códigos de edificación, retiros, alturas máximas, F.O.S. y F.O.T.), orientación, topografía y condiciones climáticas para asegurar un diseño adaptable y legal.
Definición Funcional: Establecer la distribución y las relaciones espaciales entre las áreas (social, privada, servicios) según su programa de necesidades.
2. 🎨 Desarrollo del Concepto Arquitectónico
La etapa creativa donde la visión toma forma, asegurando que la estética y la funcionalidad se alineen:
Esquemas y Bocetos: Propuestas de distribución preliminares, explorando diferentes configuraciones espaciales.
Diseño de Planta: Desarrollo de la distribución final, incluyendo la ubicación de muros, vanos (puertas y ventanas) y mobiliario sugerido.
Estudios Volumétricos: Diseño de las fachadas y las vistas exteriores de la edificación, utilizando maquetas virtuales (renders) o bocetos 3D.
Definición de Materiales Clave: Selección inicial de la paleta de materiales y acabados exteriores que definirán el carácter de la obra.
3. 📑 Documentación de la Fase de Anteproyecto
Los entregables de esta etapa son la base visual y técnica para la aprobación preliminar y el paso a la fase de Proyecto:
Planos Preliminares: Plantas esquemáticas con cotas principales y nomenclatura de ambientes.
Cortes y Vistas (Fachadas): Definición de la altura y la proporción de la edificación.
Imágenes 3D (Renders): Visualizaciones realistas del exterior para que pueda experimentar el diseño antes de construir.
Memoria Descriptiva: Documento que explica las decisiones de diseño, el concepto y la superficie total de la obra (cómputo superficial preliminar).
✅ Valor Clave del Anteproyecto
El Anteproyecto no es un gasto, sino una inversión que reduce la incertidumbre y establece el rumbo. Al definir el diseño y la viabilidad legal y funcional por adelantado, se minimizan los costosos errores de diseño durante la construcción y se acelera el proceso de obtención de permisos.
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