DIRECCION EJECUTIVA

¡Excelente! La Dirección Ejecutiva de Obras (o Gerenciamiento de Proyectos) es un servicio de alto valor que requiere una descripción que enfatice el control, la calidad y la minimización de riesgos.

Aquí tienes una descripción completa y profesional del servicio de Dirección Ejecutiva de Obras de Steel Frame:

💼 Dirección Ejecutiva y Gerenciamiento de Obras Steel Frame

Nuestro servicio de Dirección Ejecutiva de Obras ofrece una gestión integral y proactiva de su proyecto de construcción en Steel Frame. Actuamos como su representante técnico y administrativo en la obra, asegurando que el proyecto se ejecute de manera eficiente, dentro del presupuesto acordado, respetando el cronograma y manteniendo los más altos estándares de calidad inherentes al sistema.

1. 🎯 Control de Calidad y Estándares de Steel Frame

La precisión es vital en Steel Frame. Nuestra dirección se centra en asegurar que el montaje de la estructura cumpla estrictamente con la memoria de cálculo y las especificaciones técnicas:

• Verificación del Montaje: Supervisión constante del correcto posicionamiento, plomada y nivelación de los paneles estructurales.

• Inspección de Fijaciones: Control del uso de la tornillería específica (tipo y cantidad) para las uniones críticas, asegurando la rigidez del sistema.

• Control de Aislaciones: Supervisión de la correcta instalación de barreras de vapor, membranas hidrófugas y materiales aislantes para garantizar la eficiencia energética y el confort de la vivienda.

• Cumplimiento Normativo: Aseguramos que la obra se ejecute conforme a las normas CIRSOC y todas las regulaciones técnicas y de seguridad aplicables.

2. ⏱️ Planificación y Control de Cronograma

La gestión efectiva del tiempo es clave para la rentabilidad de una obra Steel Frame:

• Elaboración del Cronograma Detallado: Creamos y gestionamos un diagrama de Gantt que secuencia las etapas específicas de Steel Frame (pre-panelizado, montaje, colocación de placas, aislaciones).

• Monitoreo de Hitos: Control diario del avance, identificación temprana de desvíos y aplicación de medidas correctivas para mantener el ritmo de obra.

• Coordinación de Gremios: Sincronización precisa de los trabajos de montaje, plomería, electricidad y terminaciones para evitar interferencias y tiempos muertos.

3. 💰 Control Financiero y Gestión de Compras

Garantizamos la transparencia y el control total sobre el presupuesto de su proyecto:

• Validación de Cómputos: Verificación cruzada entre el cómputo métrico inicial y los materiales realmente entregados en obra.

• Certificación de Avance: Control y aprobación de las certificaciones de avance de obra para realizar pagos a contratistas y subcontratistas, asegurando que solo se pague por el trabajo efectivamente realizado y aprobado.

• Gestión de Adicionales (Imprevistos): Manejo riguroso de cualquier modificación de alcance o costo, notificando y obteniendo la aprobación del cliente antes de su ejecución.

4. 🤝 Representación y Comunicación

Actuamos como el nexo profesional entre usted, la constructora, los proveedores y los organismos reguladores:

• Reportes Periódicos: Entrega regular de informes de avance (incluyendo registro fotográfico), financieros y de calidad.

• Gestión de Documentación: Seguimiento de permisos de obra, planos conforme a obra (as-built) y documentación final.

• Garantía de Paz Mental: Usted toma las decisiones estratégicas; nosotros nos ocupamos de la complejidad técnica y operativa diaria.

👉 ¿Por Qué Elegir Nuestra Dirección Ejecutiva para Steel Frame?

Elegir nuestro servicio especializado le proporciona la tranquilidad de que su inversión está protegida y su proyecto se entregará con la precisión y la rapidez que el sistema Steel Frame permite. Nos enfocamos en la eficiencia estructural y energética, garantizando un resultado final de alta calidad y duradero.