MODELO EV 05

🏡 Encanto Rústico Moderno: La Casa Perfecta de Campo o Inicio

Esta propiedad ofrece el equilibrio ideal entre el encanto campestre y las comodidades modernas, todo en un diseño compacto y sumamente funcional. Con una atractiva fachada que destaca y una distribución interior optimizada, es la opción perfecta para quienes buscan un hogar acogedor, una casa de fin de semana, o reducir el tamaño sin sacrificar el estilo.

I. Fachada Exterior: Curb Appeal Excepcional

La casa presenta una atractiva estética "Modern Farmhouse" (Granja Moderna), con una paleta de colores de alto contraste y materiales orgánicos:

• Revestimiento: La casa está revestida con tablones verticales blancos (tipo Board and Batten), que aportan una textura limpia y luminosa.

• Techo Metálico: Un techo metálico de color azul marino o negro oscuro proporciona un contraste dramático y moderno, además de ofrecer durabilidad superior.

• Elementos de Madera Cálida: La calidez rústica se introduce con pilares de madera expuesta en el porche y una puerta de entrada de madera maciza, que enmarcan la entrada principal.

• Garaje Integrado: Un garaje para un coche cuenta con una puerta de garaje de madera oscura con detalles de paneles de ventana, manteniendo la cohesión estética.

• Paisajismo: El frente de la casa está enmarcado por un paisajismo maduro y colorido, incluyendo hortensias y lavanda/salvia, realzando el encanto y el atractivo visual.

• Porche Delantero: Un porche delantero cubierto (6.71 m x 2.44 m) invita a relajarse, con un encantador frontón decorativo con vigas de madera expuestas.

II. Distribución Interior y Funcionalidad (Plano de Planta)

El diseño de planta abierta prioriza la luz, la circulación y la eficiencia, con techos altos que añaden sensación de amplitud:

Área Social Central

• Sala de Estar (3.81 m x 4.27 m): El corazón del hogar cuenta con un techo abovedado (Vaulted Ceiling) que potencia la sensación de amplitud y luminosidad. Incluye una chimenea eléctrica para crear un ambiente acogedor.

• Cocina Comedor (3.81 m x 3.66): Integrada con la sala, esta cocina de concepto abierto ofrece espacio para comer (Eat-In Kitchen) y cuenta con una altura de techo de 9 pies. Dispone de un amplio espacio de trabajo, doble fregadero y un Walk-in Pantry (despensa).

Dormitorios y Servicios

• Dormitorio Principal (3.71 m x 4.11 m): Un amplio dormitorio con una cómoda altura de techo de 9 pies.

• Baño de Lujo (3.71 m x 1.83 m): Un baño completo convenientemente ubicado, que incluye una ducha de gran tamaño (4' x 6' con drenaje francés).

• Lavandería y Armario: Un gran armario walk-in (3.66 m x 1.83 m) que también integra el área de lavandería, con espacio para lavadora y secadora (W/D), optimizando el flujo de trabajo.

Espacios Exteriores y Almacenamiento

• Porche Trasero (7.82 m x 2.44 m): Un segundo porche cubierto, excepcionalmente largo, ideal para cenas al aire libre y entretenimiento privado.

• Garaje para un Coche (3.91 m x 8.03 m): Un garaje profundo que no solo aloja un vehículo, sino que también ofrece un banco de trabajo y un área dedicada para el sistema HVAC y almacenamiento.

• Almacenamiento Adicional: Un armario de almacenamiento adicional (0.86 m x 1.22 m) cerca de la entrada del garaje.

Puntos de Venta Clave:

• Techos Abovedados: Aportan una sensación de lujo y aire.

• Vida Interior-Exterior: Con porche frontal y trasero, la casa está diseñada para disfrutar del entorno.

• Funcionalidad Completa: Incluye pantry, lavandería interior, amplio walk-in closet y garaje con almacenamiento.